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优惠力度加大 德阳90后加入“买房大军” 晚报支招:新生代买房需注意些啥?
发布时间:2015-08-13 16:02:03    来源:德阳晚报    责任编辑:李明轩
 

    随着一波波90后大学生毕业踏入社会,如今已悄然成长为买房新势力。与70后、80后相比,90后购房者们虽然经济实力薄弱,很多要靠父母支持,但他们买房不仅看重价格实惠,更追求实用主义之上的个性和享受,尽最大努力提高居住舒适度。

    记 者昨日走访市区各楼盘发现,目前各楼盘的优惠力度不断加大,一口价房源不限楼层任选、折上折再优惠现金和礼物,种种优惠让不少楼盘的单价直逼3000元。 此外,这几个月以来,不少楼盘陆续加推,入市房源更多,市民选择面积更广。优惠的价格、选择范围的扩大,也让越来越多的90后步入到买房大军中。

    现象:

    开放商加大优惠吸引市民

    随 着开发商推出楼盘价格的一降再降,优惠一加再加,如今,推特价房已不是什么新鲜事。据记者了解,尽管近来天气炎热,但咨询量上升了不少,有开发商说,“最 近跟着这天气,楼市也算是火热,虽然成交量上没有很明显的体现,但咨询量和客户到访具体增长量还是有目共睹的。”据业内人士分析,这些增长与近几个月的优 惠政策是分不开,除了政府出台的每平米补贴200元的重大利好,不少楼盘也趁机加大优惠,吸引客户。比如,凯丽景湖收官特惠,湖景楼王最低价3400元/ 平米,现在买,还额外补贴装修费12%;汇乐国际清水房3266元每平米起,精装房4266元每平米起;金色明天推出面积区间为80-117平米的高铁精 品房,一口价2998元/平米起,首付只需2万。不仅如此,新开盘的楼盘更是给力,英伦联邦63-95平米华宅开盘,3000元/平米任选可谓劲爆;天悦 湾首次开盘的价格最低只要3188元/平米。不仅是商住给力,商业用房也为楼市添了一把火,位于市中心的102生活广场以及熙城的写字楼和商铺都给出了很 优惠的价格,写字楼最低5000元每平米起。

    建议:

    90后新手买房有技巧

    如 今,优惠力度的加大对于市民来说可谓是购房好时机。虽然价格便宜了,但买房子也不能将就。因此,在选择方面,有业内人士建议,90后新手买房首先需要做足 准备功课,学习买房常识,不至于被置业顾问牵着鼻子走。其次,买什么样的房子要根据自身经济实力而定,90后很多工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控 制总价,首次置业,房子满足基本的功能需求就好,低总价、低月供小户型是首选。而对于这部分购房者来说,购买精装房随时入住,能省去不少装修时间和资金, 因此是购房者的首选。但是购买精装房时要重点考察房屋质量,最好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定,保留保修条 款,以便日后维权之用。

    需要注意的是,千万不要因为一套便宜一点点的房子而选择自己不熟悉的远地区买房,如果每天上班时间多花费半 小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。另外,业内人士提醒说,买房时也应考虑到日后保值升值空间,减少购 买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的升值潜力。

    本报记者 刘芳

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